- À vendre
- Tarn-et-Garonne (82)
- Commerce Montauban
- 0 pièce
- Référence 1706-A
Partager sur les réseaux
Murs restaurant + logement
Cette belle façade en briques roses abrite un ensemble immobilier composé des murs d'un restaurant et d'un logement de fonction à l'étage. A proximité de la gare, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Villebourbon.
Accessible côté rue, la partie professionnelle du rez-de-chaussée propose une surface de 115 m2 environ. Un bel escalier intérieur conduit au sous-sol. Ce niveau s'ouvre sur le jardin avec piscine, agrémenté d'une immense terrasse couverte et fermée de 200 m2 environ. Un vaste volume de stockage, une cuisine professionnelle et un espace sanitaire entièrement rénové, viennent compléter cet étage.
La partie habitation est composée d'un appartement de 190 m2 en duplex. Le 1er niveau propose une grande pièce à vivre avec terrasse fermée, un bureau, une chambre, une salle de bain; à l'étage supérieur, 3 belles chambres et une 2ème salle de bain.
Proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue, permettant de dissocier le rez-de-chaussée du sousplex. L'ensemble libre de toute occupation est parfaitement fonctionnel en l'état, ou peut-être aménagé pour accueillir de nouvelles professions (bureaux, libéral, évènementiel...)
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
