- À vendre
- Paris (75)
- Appartement Paris
- 2 pièces
- Référence 2024-442-NJ
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Entre Gambetta et Ménilmontant, rue Villiers de l'Isle Adam, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Paris Gambetta vous présente un appartement atypique pouvant s'adapter à plusieurs configurations et usages.
D'une superficie de 49 m2, il peut en effet être configuré en très grand studio (état actuel), en grand deux pièces, voire en local à usage professionnel.
Situé en rez-de-chaussée sur cour au fond d'une belle copropriété des années 30 parfaitement entretenue, vous pourrez jouir d'un calme olympien tout en restant à deux pas des nombreux commerces de la rue des Pyrénées.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) peut facilement évoluer en D, voire C par la simple isolation intérieure des seuls murs donnant vers l'extérieur.
Pour tout autre renseignement, veuillez svp contacter Natacha Juttin au 06 47 51 16 10.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 320€ et 1 840€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Paris : 834859399
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
