- À vendre
- Deux-Sèvres (79)
- Maison La Crèche
- 10 pièces
- Référence MA79500
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En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier
Nous vous présentons un ensemble immobilier de charme, idéalement situé entre la crèche et Niort , sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privé.
La résidence principale est une grande bâtisse, parfaitement aménagée, alliant le charme de l'ancien avec des éléments modernes. L'intérieur spacieux comprend plusieurs chambres, salons et espaces de vie lumineux. Des poutres apparentes, des murs en pierre naturelle et une cheminée (et poêle) contribuent au cachet unique de cette demeure. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin.
Mitoyenne à la maison d'habitation se trouve un gîte indépendant, entièrement équipé et décoré avec goût, parfait pour accueillir une activité de location saisonnière déjà en place avec des revenus très important. Ce gîte dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, deux salle avec WC.
L'ensemble comprend également plusieurs dépendances, dont de vastes granges en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, des maisons indépendantes, grand garage, place de stationnement ect....
Le terrain, d'une superficie impressionnante, est aménagé en un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres matures. Au coeur du jardin se trouve une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un étang naturel, entouré de végétation, ajoute une touche de sérénité et offre un espace pour la contemplation ou la pêche.
Le tout alimenter par une pompe à chaleur, et de nombreux panneaux photovoltaïques permettant une consommation électrique quasi autonome.
Vous souhaitez effectuer une visite ou avoir de plus amples informations ? Contactez-nous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 280€ et 3 140€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.