- À vendre
- Yvelines (78)
- Appartement Le Pecq
- 4 pièces
- Référence -TIANA-
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Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.
Vous recherchez un appartement sans aucun travaux, aux beaux volumes et en plein centre ville? Ce bien est fait pour vous !
Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence recherchée pour sa localisation : à 15 min à pied du centre-ville de St Germain en Laye, des bords de Seine, proche des crèches et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) Faisant face au futur quartier "coeur de ville" où vous retrouverez prochainement un espace commercial, des restaurants, des activités de loisirs... Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille et vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement traversant de 71m2, très lumineux avec son exposition est/ouest est idéalement distribué : une pièce de vie spacieuse de plus de 26m2 (création d'une troisième chambre possible) qui vous permettra d'agencer à votre goût le salon et la salle à manger. Un balcon de 5m2 vous offrira de quoi profiter du soleil et la cuisine est moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements optimisés.
La partie nuit dessert deux belles chambres de 11m2 chacune avec placard/dressing intégrés, une salle de bains entièrement refaite avec des matériaux de qualité et des toilettes séparées.
Pour garer votre voiture en toute sécurité, vous bénéficierez d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une cave en sous-sol qui vous permettra de stocker toutes vos affaires.
Les "PLUS" de la résidence et de l'appartement :
- excellent DPE D
- aucun travaux à prévoir
- fenêtres en double vitrage
- possibilité de créer une 3ème chambre
- résidence sécurisée avec gardien et espaces verts
- une place de parking privative en extérieur + une cave
- faibles charges (chauffage collectif, eau chaude individuelle)
- le quartier qui se renouvelle avec commerces et loisirs de proximité
N'attendez plus, une visite s'impose!
Visite virtuelle 3D disponible dans l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 040€ et 1 460€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
