- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Bordeaux
- 5 pièces
- Référence B-2426
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[BORDEAUX] Proche Pellegrin
Laissez-vous porter par cette échoppe entre barrière de Pessac et CHU Pellegrin.
Le rez-de-chaussée traversant vous séduira par ses prestations anciennes conservées donnant sur une terrasse dinatoire sans vis-à-vis à l'arrière (avec sa cuisine d'été).
S'y ajoutent : une cuisine aménagée/équipée séparée, une chambre, salle d'eau et un WC séparé, avec de nombreux placards de rangement.
A l'étage, les volumes généreux de presque 50m² permettront d'envisager un univers enfants (plan disponible à la demande) en créant 3 chambres (niveau actuellement composé d'une grande suite parentale, d'un bureau et de rangements).
Jardin devant donnant sur une cave en sous-sol bétonnée.
Visite virtuelle disponible !
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00
* 474 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 460 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 629€ et 2 203€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 10/03/2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.